Programa de radio “A cara Descubierta”
Conducción Marcelo Matzeiko

En el programa “A cara descubierta”, que se emite los sábados de 12 a 14 hs por “Radio Universal” FM 93.7, conducido por el Periodista Marcelo Matzeiko sostuvo: “La nueva ordenanza viene a complementar la ordenanza 11077 donde se establece como condición que cada inmobiliaria tiene que tener una página web y publicar el contrato en cuestión. Una forma en la que nosotros no estamos de acuerdo pero de todos modos es un punto para agregarle a una nueva ordenanza es que debe ser revisada por completo ya que no nos han preguntado a pesar de existir la otra ordenanza 10859 que se reglamentó en su momento acercando nuestra experiencia y conocimiento para que esa oficina de inquilinos pudiera tener un desarrollo de normalidad ante los propietarios e inquilinos que no están en el ambiente de la inmobiliaria”.

Con respecto a lo que quieren modificar sostuvo: “Ellos quieren agregar que sino se publicita en la web te van a cobrar una multa con lo cual es arbitrario porque hay muchas inmobiliarias que no tienen página. El acuerdo de parte y voluntades que siempre estamos hablando como intermediarios donde hay una oferta y una demanda donde se establecen distintas formas de contrato que esta gente desconoce. Ellos hablan de un contrato de adhesión unilateral pero que nosotros no hacemos. Nosotros hacemos un contrato de locación que no tiene letra chica ya que es un disparate. Yo creo que el asesoramiento es tratar de buscar un resquicio en donde meter algo que no existe y me parece que ya estamos en incumbencias municipales sobre el gobierno de la provincia de Buenos Aires. Nosotros tenemos un colegio de ley reglamentado por la provincia por lo cual me parece que meterse en esas cuestiones es demasiada injerencia de parte de los municipales”.

Por otro lado afirmó: “No los considero ineptos cuando ellos tienen todos los asesores que les pueden decir cuáles son los alcances de lo que están haciendo y tienen un apartadito donde han pasado por legales pero lo han interpretado de una manera tan elegante para ellos como para confundir a la gente. No hay ninguna duda que las inmobiliarias existen porque hay una disparidad de criterios, nadie quiere poner la cara en el momento de hacer una transacción con relación a un inmueble. Por eso lo dejan en manos de un profesional para que le ponga la cantidad necesaria de cláusulas para que no se convierta en un desastre después en la entrega del departamento y además la responsabilidad de que no tiene que andar corriendo al inquilino para ir a cobrarle. Nos llama la atención que no nos hayan llamado para discutir sobre los que saben y los que quieren aprender. No queremos decir que tenemos la absoluta claridad pero sí creemos que el 90% de lo que ocurre en el mercado lo conocemos y sabemos. Las inmobiliarias en el mercado tienen entre el 55% y el 60% y el resto que lo manejan otros profesionales.
Para finalizar dijo: “Esto continua con la suspensión que vamos a pedir y sentarnos todos en una mesa a dialogar y abrir las mentes y a ponernos de acuerdo a ver cuáles son los requisitos o que entienden ellos por letra chica”.